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2026-06-25 11:02 |
金湾邻里汇社区中心改造：社区空间重塑的典范
一、项目概况与背景
金湾邻里汇社区中心改造项目坐落于珠海市金湾区，这里是珠海人口增长最为迅速的社区之一，对新型社区中心的需求极为迫切。项目基地位于航空新城核心地带，被大型高密度住宅环绕，原本是四栋孤立且存在明显设计缺陷的配套物业。这些建筑立面封闭、流线互不相连，业主最初仅计划进行立面改造并赋予不同业态功能，但受限于紧张的资金，常规改造思路难以实现，因此必须另辟蹊径。
二、核心设计理念
1. 重塑场所精神
建筑师通过现场勘察发现，打造社区灵魂客厅的关键并非立面升级，而是重塑场所精神，而市政绿化公园是核心所在。
以半圆形市政绿化带为空间焦点，用舒展的二层平台将四栋建筑连为一体，使建筑群姿态和面貌发生180度转变，每栋建筑都拥抱公园，能量聚焦。
2. 以人为本的设计
在原市政绿地茂密植被基础上，插入与活动相关的景观元素，完全保留原有绿化带树木，现状树木与平台开洞严格对位，为二层平台带来绿色和荫凉。
打造了树荫里的开放式儿童游乐场、通向二层平台的大台阶和舞台、海洋主题的景观步道等，满足居民多样化活动需求。
三、空间设计亮点
1. 立体社交空间
形成立体社交空间后，社区活动丰富多样。圆形开洞有的作为树池，有的作为滑梯，在板下形成活泼光影。
长坡道连接二层平台，是滑板和单车少年的最爱；二层设置生鲜市场，夏夜居民可享受海风、参与社区舞台活动，平台上下产生即兴互动，鼓励居民参与和再创造。
2. 立面改造策略
受极限造价限制，立面改造采用克制手法。以颜色为武器，各栋建筑用不同主题色呼应社区业态，如政府服务、餐饮商业等。
拆除沉闷穿孔铝板，换以洁白清新横线条立面；青少年宫楼层立面完全打开，焕新成外廊，孩子们跑动成为立面有趣风景。
四、项目成效与影响
1. 成为活跃邻里中心
开业1年多以来，金湾邻里汇成为珠海最活跃的邻里中心，举办近百场活动。绿化渗透为商业营造松弛氛围，围绕公园的灯光夜市持续火爆。
2. 提供社区建设样板
为社会展示了用低廉造价、快捷手段筑造充满活力的社区场景的范例，强调建筑师关注人才能收获真正生活，居民活动书写社区故事。
其他相关项目拓展
1. 洛杉矶国际机场（LAX）南卫星厅
项目规模与功能：总面积1.4万平方米，为机场新增8个窄体机登机口，是耗资数十亿美元现代化改造计划的一部分。
施工工艺：采用“异地施工与搬迁”（OCR）工艺，9个预制建筑模块在外场工厂同步建造，运输至机场后吊装拼接合龙，减少对停机坪运营冲击。
设计特点：结构采用可拆卸抗震连接件和服务系统，便于未来拆卸搬迁；立面遮阳格栅角度精确计算，落地玻璃消弭封闭空间压抑感，室内营造近似起居室的松弛氛围。
2. 重庆“江畔大厦”（未建成）
项目规划：SOM建筑事务所2010年为重庆设计的超高层住宅，规划高度300米，选址于长江与嘉陵江交汇处。
设计理念：引入“漏、透、瘦”体量策略，让塔楼“呼吸”。通过6米模块排列成楼板，有规律删减模块凿出竖向“空隙”，引导阳光和空气对流，立面窗口错列排布强化通风效应。
设计价值：模块化单元简化施工、赋予形态变化，开洞兼具功能和诗意，虽未建成，但为超高层建筑回应气候与人性提供了通透答案。
金湾邻里汇社区中心改造项目通过独特的设计理念和巧妙的空间布局，成功打造了一个充满活力的社区空间，为居民提供了优质的活动场所。同时，洛杉矶国际机场南卫星厅和重庆“江畔大厦”项目也展示了不同类型建筑在设计理念、施工工艺等方面的创新与探索，为建筑行业的发展提供了有益的参考。
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