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2026-06-28 17:23 |
通派龙湖·中原颂：新东方流线美学，重构中原高阶人居礼序
项目名称：郑州通派龙湖中原颂
地理位置：河南省郑州市文化宫路洛河路
项目业主：郑州市通联置业有限公司、郑州龙湖地产
用地面积：大区16084.69㎡，示范区6800㎡
建筑设计：上海成执建筑设计有限公司(成执设计)
总建筑师：李杰
设计团队：邓将威、吴俊凯、张世杰、胡伟民、张银斌、吴超
施工图设计：河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司综合设计一所
景观设计：GVL怡境国际设计集团 成都分公司
室内设计：OSD壹合壹睦设计
设计时间：2024.10
建成时间：2025.03
项目摄影：景至摄影 刘聪、郑州乘以文化传媒有限公司
郑州，居九州之中，承中原文脉，是华夏文明的根植之地，沉淀着千年礼制雅韵，亦涌动着现代都市的蓬勃活力。在城市更新的浪潮之中，通派龙湖·中原颂立足主城核心腹地，以新东方流线美学为内核，融传统书院礼制、中原在地文化与现代超级建筑工艺于一体，打破传统人居的刻板边界，以围合庭院的东方意境、流线极简的现代建筑、越级尺度的四代奢宅，重塑郑州高阶人居封面，演绎古今共生的居住新范式。
一、礼制营境：三进归家礼序，复刻东方院落风骨
项目深耕中原土地文脉，以“城市礼序空间”为设计原点，摒弃繁复冗余的装饰手法，遵循“大象无形”的东方营造哲学，打造兼具仪式感与氛围感的沉浸式归家体系。整体规划以围合空间、共享庭院为核心逻辑，四栋住宅呈半围合布局，围聚出尺度恢弘的中央景观庭院，核心景观区占地超总用地50%，实现“建筑包裹景观、景观渗透建筑”的共生格局，让人居藏于绿意，让烟火融于自然。
社区开篇即显大家气度，打造120米城市界面、64米超尺度形象大门，横向舒展的立面肌理，搭配规整排布的石材板材与精致金属线条，以极简几何语言塑造强烈的水平韵律，兼具磅礴气场与高级质感，成为城市醒目地标。干净利落的线条、克制精致的工艺，践行现代建筑“少即是多”的设计理念，与社区建筑风貌浑然一体，层层递进的空间格局，铺垫出高阶人居的专属仪式感。
循门而入，层层递进的三进归家礼序，复刻中式院落的雅致意境，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅程。
一进艺术庭院，以液态艺术金属板打造精工对景，流动的金属肌理搭配光影变化，凝练东方写意之美，构建入户第一重视觉盛宴；二进暮光伴廊，规整树阵错落排布，光影斑驳洒落，消解都市喧嚣，营造松弛治愈的生活氛围，依托独山玉灵感打造的艺术玻璃，萃取中原独有文化符号，让雅韵贯穿空间细节；三进架空会所，打破建筑边界，打造通透开放的邻里交互场域，亲自然水吧、休闲休憩区相辅相成，让室内空间与室外景观无缝交织，填补社区公共功能空白，构筑有温度的邻里社交秘境。
社区内部整合全维度景观体系，将中央水景、四季绿植、全龄活动场地融于一体，打造城市中的生态绿肺。同时规划1650㎡会馆级私享会所、250㎡超大下沉景观庭院，上下空间联动互补，将自然景观、人文艺术、圈层社交完美融合，重构高阶人居的生活场景与精神内核。
二、建筑美学：湾流飞翼立面，复刻顶奢流线质感
告别传统住宅的呆板单调，项目创新采用顶奢私人飞机湾流环球8000设计理念，以双贝兹曲线打造无界弧形立面，模拟飞机机身的流畅张力，赋予建筑灵动舒展的线条肌理，打破城市住宅的固化审美。每一处弧形转角均经过精细化打磨，兼顾建筑结构稳固性与视觉温润感，让建筑在光影流转中尽显高级质感，为郑州城市界面注入全新的美学活力。
在材质运用上，项目秉持精工至上的原则，大幅采用65%落地玻璃幕墙+全景玻璃栏板，搭配定制异形金属板材，实现立面一体化流畅效果。超大窗地比、单块8㎡巨幅玻璃的极致运用，彻底拉伸采光与观景视野，复刻湾流飞机驾驶舱270°无界观景体验，让室内空间引景入室，窗外四季风光成为居家动态画卷。
公区空间同样尽显越级奢配，5.4m超高单元入户大堂，甄选温德姆灰色石材搭配香槟金色铝板，沉稳质感与灵动光泽相互映衬，线条简洁大气、层次分明，兼具礼仪感与舒适度，将隐奢美学贯穿人居细节。
不止于地上美学，地下空间同样对标顶奢标准。项目打造5.4米超高车位地下车库，X造型穹顶设计搭配奢石地面、精致石柱与金属漆面背板，以豪车展厅级精工配置，颠覆传统车库的简陋格局，实现从归家入户到停车休憩的全维度尊贵体验。
三、产品革新：四代空中院落，超高得房重构人居尺度
作为区域革新性第四代空中院落奢宅，项目摒弃传统户型的空间局限，以奇偶错层、两层通高露台、挑空空间设计，打破室内外界限，实现“家家有庭院、户户有露台”的居住体验，凭借极致产品主义，重新定义市场四代宅标杆。全系T2独梯入户格局，私密高效，搭配无遮挡超大楼间距，保障每一户的采光、通风与隐私，实现人与自然、建筑与生活的和谐共生。
项目深耕人居需求，打磨三大主力户型，以超高赠送、超高得房率、超大公区，实现空间尺度的越级突破，让刚需尺度享受豪宅格局：
1. 143㎡楼王户型（奇数层）：实得215㎡，得房率120%
定制1.7×2.7m门墙一体双功能玄关，兼顾收纳实力与归家礼仪；坐拥20.5米全景采光面、26㎡双露台，搭配6.1m极致挑空，打造9米跑道式两层通高露台，俯仰皆是风光；40㎡LDKG一体化方厅占套内面积近50%，最大实现12M×6M通透通厅，社交尺度开阔恢弘；三卧朝南格局，搭配5.7米宽厅、10㎡步入式衣帽间、酒店式四分卫全套房体系，细节对标五星级奢宅，实现居住舒适度与仪式感的双重升级。
2. 143㎡楼王户型（偶数层）：实得210㎡，得房率115%
延续高阶礼仪玄关设计，打造10米超长跑道式通高露台，270°环幕观景无死角；20.5米极致观景面搭配整块8㎡巨幅玻璃，采光通透性远超常规住宅；7.5M×5.5M黄金比例方厅搭配40㎡超大公区，空间通透规整；主卧配置28m³超大收纳衣帽间，全套房奢配设计，兼顾实用性与私密性，重塑主城改善人居天花板。
3. 129㎡越级户型：实得180㎡，得房率105%
1.7×2.5m礼仪玄关，门墙一体极简设计，平衡收纳功能与归家仪式感；南向整块7㎡超大玻璃搭配全落地窗，极致拉伸采光视野；12米南向面宽、5.4米宽厅格局，搭配38㎡LDKG一体化社交主场，占据套内40%空间，通透开阔；13㎡挑空露台实现空中庭院自由，三开间朝南格局，搭配14.15m³专业级衣帽间，以刚需面积，实现豪宅级居住体验。
四、在地共生：文脉融于日常，精工致敬中原
从整体格局到细节肌理，通派龙湖·中原颂始终扎根中原土地，深挖在地文化底蕴，摒弃生硬的符号堆砌，以转译、重构的手法，将中原雅韵、郑州市井风骨融入建筑与景观之中。从独山玉艺术玻璃的细节点缀，到东方礼制的空间排布，从写意山水的景观意境，到简约高级的现代建筑美学，实现传统文化与现代生活的深度共生。
项目深知高阶人居的核心，不止是空间与美学的升级，更是生活方式的迭代。社区规划全龄功能场景，主题儿童活动区、休闲康养场地、邻里社交空间全覆盖，八大主题隐萃会馆、三大下沉式庭院相辅相成，兼顾孩童童趣、青年社交、长者康养的多元需求，让诗意人居落地日常，让圈层生活有据可依。
结语
以文脉为骨，以美学为形，以精工为底。通派龙湖·中原颂突破传统人居的边界桎梏，将新东方流线美学、中原礼制文脉、顶奢建筑工艺、四代院落空间融为一体，于主城芯腹地，打造出一座兼具历史厚度、现代质感与生活温度的人居地标。
它不止是一座低密纯粹的奢宅社区，更是一次中原人居的迭代革新——让千年东方礼序回归当代生活，让顶奢建筑美学落地城市肌理，让每一寸空间，都承载着中原人居对理想生活的极致向往。 |
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